随着今年9月广州全市放开限购，广州市房地产市场交易活跃度再创新高。10月28日上午，广州市规划和自然资源局联合广州市政务服务和数据管理局，在广州（国际）科技成果转化天河基地举办“广州市不动产登记资料查询便民利企新举措”政策宣讲会。

活动旨在持续强化提升不动产登记服务，有力保障广州市房地产市场的健康发展，政府部门代表、广州市房地产中介协会、广州市律师协会等行业协会代表、相关企业代表等共160余人出席了会议。

宣讲会上，广州市房地产档案馆副馆长黄淑婷介绍了不动产登记资料查询政策发展历程，解读了新修订的《广州市不动产登记资料查询办法》亮点，重点介绍了广州市不动产登记资料查询近年来的便民利企新举措，以及近期“广州市不动产登记资料利用”微信小程序功能迁移进展。

黄淑婷介绍，不动产登记资料包括“不动产登记簿等不动产登记结果”和“不动产登记原始资料”，不动产登记簿是物权归属的内容和根据。她以“房产证加名”为例进一步解释，只有将名字记载在不动产登记簿上，才算是不动产真正的权利人。

近年来，广州市不动产登记部门依托“互联网+”模式，致力于深化不动产登记信息查询便利度改革，逐步推出了“24小时不打烊自助查询”“广州市不动产登记资料利用”微信小程序线上查询、政府部门数据共享、多语服务等多项便民利企举措。

“每年入学季都是查询家庭名下房产业务的高峰期。”黄淑婷介绍，今年入学季期间，不动产登记利用小程序最高峰的实际访问量达到了每分钟18万人次。

如今，市民因房屋买卖、契税缴纳、入学报名等事宜需查询不动产登记信息，均可“随时办”“指尖办”“减负办”“一站办”，实现地籍图查询、登记信息“可验可信”、授权查询服务等多项新举措，让市民查询不动产登记“零跑动”。

黄淑婷举例，任何人经身份验证后，im钱包官网可以在电子地图上依法查询不动产自然状况、权利限制状况等信息，即“以图查房”，帮助市民更精准、直观地找到所需要查询的楼栋。

黄淑婷还介绍，近期推出支持整幢查询新建楼盘在建工程抵押登记信息，可在市区各不动产登记资料查询窗口使用宗地19位、自然幢24位不动产单元号查询整个地块、自然幢在建工程抵押登记信息，减少企业前期调查成本。

据统计，每年不动产登记线上查询、数据共享数量庞大，近两年全市年均自助查询量超3969万次，年均数据共享量超1636万次，占年度总查询量的95%以上，为市民和企业提供了极大的便利。

为了进一步强化政务新媒体集约整合，统一集成管理，简化认证程序，提升用户体验，“广州市不动产登记资料利用”微信小程序的功能将迁移到“穗好办”APP，为了保障迁移期间查询不受影响，迁移工作分步实施、双轨运行。

目前，小程序的主体功能已迁移到“穗好办”，从12月1日开始，“广州市不动产登记资料利用”微信小程序将正式停用，广大市民需要下载并登录“穗好办”即可在“不动产”模块进行查询使用。

在小程序迁移期间，市民仍可以在“广州市不动产登记资料利用”微信小程序上使用所有功能，还可以在“穗好办”上使用已迁移的功能，迁移工作不影响市民查询利用。

南方+记者 黄楚旋